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第十八章

中介那些事 名如水长流 5288 2022-08-16 08:34

  

  停好车,下来的时候,彭昆想到李艳还有一个室友,就问:和你同住的不在?李艳说:她搬到男朋友那边去住了。彭昆说:那你一个人租这个房子不是很贵?李艳说:是啊。要不你搬过来住。房租一人一半。彭昆说:我倒是想,不过这来回上班得累死。李艳说:这附近也有中介。彭昆说:那我考虑一下。说着搂着李艳的腰进了房子。睡之前,彭昆搞了一次,早上八点醒来又搞了一次,搞完李艳就起来了,彭昆说:离十点还早。李艳说:我还得化妆。到九点的时候,半个多小时过去,彭昆没看到李艳化好。彭昆起来,穿好衣服,说:我去买个早餐,你要吃什么?李艳说:给我买个豆花就行了。你自己吃了再上来,我就差不多好了。彭昆说:好的。小区外面就有一家锅贴店,有豆浆,稀饭,豆花,粽子等。彭昆点了一碗稀饭和二两锅贴。吃完后打包了一份豆花。回到李艳住处,已经九点四十了。这时李艳已经化好妆,还穿了一件格子连衣裙,颇有几分良家女的味道。彭昆把豆花递给她,说:你就穿这个不冷吗?李艳说:我穿了保暖裤和保暖内衣,等下外面再套个外套就不冷了。

十点钟准时出发,十一点四十的时候就到杭州高速出口了,李艳说:这边出去就离西湖不远了,我先周边找点吃的,景区那边贵。彭昆说:你来过西湖?李艳说:西湖当然来过。彭昆说:那你今天还来?李艳娇嗔的说:人家是想和你来一次。等下我们先去断桥拍个照再去雷峰塔。下了高速,找了一家小店,炒了两菜一汤,吃完就去了西湖。彭昆直接导航到雷锋塔这边,刚好也有停车位,今天是周一,游人倒不是那么多。停好车,两个人下了车,李艳说:我看这里离断桥还有点距离。彭昆说:要不这样吧,先去雷峰塔。等下开车去断桥那边。李艳说:那好,我们去买票吧。

两人朝售票处去的时候,一个打扮时髦的女人朝这边喊:李艳,李艳,是你吗?李艳顿时开心的笑起来,快步走过去,说:芳芳,你怎么在这?说着两人拥抱起来。彭昆跟了过去。芳芳看到彭昆,与李艳分开,说:这个是你小男友?李艳说:是男友,但不小了!芳芳说:我看着很小呢!李艳说:有15呢!芳芳一时没明白过来,好奇的说:15岁?!李艳说:15公分!芳芳领悟过来,哈哈大笑,说:那你得借我用一下。老娘好久没尝过到底的感觉了。李艳说:想的美。彭彭,这个是我以前的同事。你叫芳芳姐,是她带我入行的。彭昆露出一丝微笑,说:芳芳姐好。芳芳:李艳,你命真好!找个这么帅的男友。李艳说:好什么啊!你都上岸了,我还在火堆里。芳芳说:什么火堆啊,每天挣那么多。我是人老珠黄,吃不了这口饭了。李艳说:不说这个了,你怎么在这里?芳芳说:我跟我老公刚从雷峰塔下来。李艳说:你老公呢?之前听你结婚,你也不请我来。芳芳说:都没请。是在他老家办的,广西,离得远。我老公去开车了,先前把车停在另外一个停车场,沿着西湖走到这边的。人胖了,不想走路,就在这等他开过来。李艳说:哪胖了?嗯,胸大了,你老公没少用力。芳芳笑着说:你嘴还是那么贫。你今天怎么来这玩了?李艳一指彭昆,说:他今天休息,就一起出来玩玩。你现在干什么?芳芳说:我去年刚来杭州这边,开了一个卖保健品的店,之前一直忙,这不,今天得空,还没来西湖这边玩过,就跟老公来这边看看。李艳说:那挺好的。做点小生意。我也是想挣点钱,到时找个老公做点生意。芳芳说:你挣钱容易,我们这个是辛苦钱。李艳说:你不是没干过,哪有容易,是拿命在挣钱。芳芳笑了一下,说:那是,我现在几乎不喝酒了。有胃病。李艳说:嗯,我的胃也不好。芳芳说:那得注意。对了,我这有卖阿胶,你拿点去给以前的姐妹们尝尝,如果觉得不错,下次再来买。李艳说:那怎么好意思。芳芳说:都是朋友。何况我也是想着你帮我打开销路。我老公来了,他车上正好有一箱。李艳说:阿胶很贵的,成本也不低。话说着,一辆白色宝马530停在边上,车里是一个中年男人,看着有些凶,芳芳走过去跟他说了几句,就到后备箱抱了一个小箱子出来,那男人就把车开到车位上去了。芳芳把箱子放到李艳脚跟前,打开箱子一角,拿出一块阿胶,说:你尝尝。这个阿胶可以当零食直接吃,不用再去熬。李艳接过阿胶,撕开包装,黑色的,上面还能看到花生米,李艳咬了一口,说:味道还不错,这箱多少钱,我付钱给你。芳芳说:刚说了,不用。这个阿胶补血,多吃都不用打腮红。你带回去给姐妹尝一下,帮我做个推广,到时给你们都是成本价。李艳说:那好。芳芳拿出一张名片,说:这个上面有我的联系方式和门店地址,以后需要的话直接来找我。李艳接了名片,说:那好。芳芳说:时间不早了,我就赶紧回去了,我们微信联系。你们也赶紧进去。李艳说:好。你们路上小心。芳芳笑了一下就走了。

李艳对彭昆说:彭彭,你把这东西抱到车上去,我们赶紧买票进去。彭彭说:好。抱起箱子,东西不重,这里离停车的地方很近,彭昆很快就回来了。两人去买了门票,进了雷峰塔景区。景区很小,但李艳这里拍照,那里拍照,玩到了四点多。出了雷峰塔景区大门,彭昆说:还去断桥吗?李艳看了一下时间,说:来不及了。下次吧,反正这边也离得近。之后你买了车,我们随时可以来。彭昆说:那好。我们就直接回去了。到了李艳的住处,都快六点半了,天都很黑了。彭昆把箱子抱到李艳住处,李艳说:我要洗个澡再去上班,就不留你了。彭昆说:没事。我们下次约。李艳吻了他一下,笑着说:你可不要找其他女人!彭昆笑了一下,说:有了你,其他人我都看不上。李艳咯咯一笑,说:你现在是这样说,等看到漂亮的女人就走不动路了。今天你看芳芳的眼睛都直了。一直盯着人家的胸看。彭昆扪心自问,是看了几眼芳芳的大胸,特别是芳芳抱着箱子弯腰放在李艳面前那一刻,有一片白闪了一下,但绝对谈不上盯着看啊,他叫起委屈来,说:你可别冤枉我,她都可以做我妈了。李艳笑着说:她哪有那么老。那你是不是该叫我姨了?彭昆说:你是我的好姐姐。李艳说:真的吗?那我以后要是犯了错,你会原谅我吗?彭昆说:会的!死在你的肚皮上我都愿意!李艳拍了一下他的头,说:你个小坏蛋!不说了,你赶紧回去吧。

彭昆甜蜜的开车回去了,这种打情骂俏的感觉也是很爽的。不过,彭昆突然想到:她怎么不问那个男人怎么给她转首付的事了,也不问我有没有打听到那个男人住处的事,是她忘了吗?还是怎么回事?还有,李艳的说一句话似乎哪本书上看过。晚上睡觉到半夜的时候,他突然惊醒过来,想起来了!李艳说的“那我以后要是犯了错,你会原谅我吗”是《倚天屠龙记》中,周芷若在偷了屠龙刀和倚天剑之后对张无忌说的。彭昆陷入迷茫中,李艳会怎么对不起我呢?又不是我老婆,谈不上带绿帽这一说。又没找我要过钱,也谈不上骗钱,那是什么呢?彭昆想来想去想不通,又迷迷糊糊的睡去了。

周二上午,许常斌开车带着李艳和杨得意的表哥姚建辉去了民政局领结婚证,办好结婚证的之后,许常斌就带着两人回了门店,准备下午的网签。三个人来到门店的时候,今天是彭昆值班,他坐在最前面,看见李艳的时候,他不由站了起来,喊了一句:燕子。许常斌在边上,问:什么燕子?彭昆这才发现进来的是三个人,最前面那个是许店,李艳走中间,姚建辉走最后,都被他自动忽略了,好在脑子转得快,说:我看到一只燕子飞过,看来天气要暖和了。李艳在许常斌身后抿着嘴笑。许常斌看了他一眼,虽然觉得怪怪的,但也没发现什么,带着李艳和姚建辉进了会议室。彭昆对章进说:客户来了,赶紧去倒水。章进立马站起来去倒水。

大概一点半时候,房东到了。两点的时候一个中年男人从出租车下来,拎着一个公文包,走到门店说找李艳,彭昆看他长的斯斯文文,带着眼镜,大概一米七五左右,全身穿着很是得体,像是名牌。彭昆心想:这个人大概就是要保养李艳的人,长的还不错,怪不得李艳答应被保养。这个人看着想大公司的高管。彭昆把这个带进会议室,一带看会议室的门,李艳就满脸笑容的站起来迎接,说:向老板,大驾光临,来,这边坐。让这个男人坐在自己与姚建辉之间。对面的男房东都看傻眼了,这个女人的老公在一边一句话不说。这个新来的男人明显是姘头啊!现在的女人出轨都这么明目张胆了吗?女房东的想法很简单:窝囊废!自然是骂李艳名义上的老公。姚建辉低着头看手机,一切不在意。彭昆心里突然也是酸酸的,有一丝丝痛!他觉得自己跟李艳的关系是不会长久的了。两点半的时候,银行办贷款的人来了。

章进站在会议室,看着许店给客户和业主讲解合同,讲完合同就是签字,好多本合同,奇怪的是李艳老公不用签字。一会贷款专员进来,又拿出一大堆资料。这次李艳的老公要签字了。并且拿出双方身份证,户口本去复印。签完买卖合同,签完贷款合同,章进带着李艳去银行给业主转账。李艳的金主一起去了,在银行把钱转给了李艳,李艳再转给业主。转完账,只听得这人说:李艳,那我下周二过来找你。我叫了车,就先走了。李艳微笑着点点头。章进又带李艳回了门店。业主收到房款,写了收据,复印了一份给银行办贷款的,收据原件给李艳。又把李艳刚才的转账凭证复印了一份给办贷款的。办贷款的拿齐资料就走了。许常斌对业主说:等贷款合同下来,我们就可以去过户了。现在没事了,你们可以回去了。等业主走了,许常斌又对李艳夫妻两个说:我们还要去交易中心两趟,一趟是审税,一趟是过户。过完户21个自然日就出新的产证了。姚先生审税的时候就不用来了,等过户的时候来一次就行。时间上我们再约。李姐,我送您回去,再送姚先生去地铁站。李艳说:麻烦许经理。.....

章进这个案子一网签,彭昆松了一口气,他的案子也就可以安排网签了。他坐在位置上,看着许常斌带着李艳和姚建辉走了,心想:李艳应该不会跟许店发生什么关系吧。应该不会,还有一个人呢!不过还是等一个小时后,许常斌回到店里,彭昆才放心,因为这个时间也就来回路上的时间,来不及做其他的。彭昆发现自己隐隐的开始把李艳当做自己的女人。这个可有点危险了。

章进现在每天的行程已经很固定,上午先做一个小时的网络,然后打开发电话。下午去小区门口驻守,并记忆房源。晚上默写房源,并学习房产知识。杨得意就跟着章进做同样的事。时间一晃又是到了周五,早会结束就是默写房源,这次是全店默写,章进这次还不错,就错了两个,抄写的就不多,另外四个新人就比较惨,错的比较多,抄写也就多。下午的时候,章进接到一个网络来电,咨询一套海风小区113万的两房,事实上这套房子底价是115万。客户问:这套房子在吗?可以看嘛?章进说:在的,可以看,您大概什么时候过来?对方说:我明天下午一点有空。你要确定这个房子能看,而且这个价格能卖,别我来了看不了房子。章进有些结巴的说:不,不会的。对方说:那就这么说。

这是章进接的一个网络来客,他本来做的网络房源都是真实价格的,许店偶尔会查看网络房源质量,发现他做的都是真房源,把他骂了一顿,逼着他当场修改价格。好在改低价格之后,也没接到什么客户。今天接了一个客户,还说了那样的话,让他的心很是不安,于是就跟师傅说了情况。彭昆自然是不当一回事,说:明天我陪你去。你再准备几套房子,其它小区的也准备一下,价格就在113万左右的。配好之后,我给你看看。章进说:客户估计对这套房子感兴趣,房东底价115万,我们对外展示113万,客户来了怎么交代?彭昆说:你觉得客户会打你吗?章进摇摇头。彭昆笑着说:那不就结了,顶多骂你几句,下次不跟你看房,就当今天没接过这个客户呗。章进说:师傅,难得来一个客户,我也不想错过。你帮帮我。彭昆说:我说了跟你去陪看。你不要慌,我们晚上去房东家,跟房东交代一下,客户当面问价格的时候,不要说,就说找中介谈。如果客户万一看中了,我们再去找房东议价,实在议不下来,就让客户加,客户不愿意加就改推其他房子。章进说:如果客户就113万要了,我们谈不下来,客户不就知道我们骗他了吗?彭昆说:不要说这么多如果了。网上的房源都是假的,客户心里会没数。估计看你照片觉得你老实才找你。我这套房子网络上做的价格是111万,比你还少两万呢。既然做了假房源,就不能怕。章进显然没有被师傅开导好,忧心忡忡的去匹配其它的房源。当天晚上统计带看的时候,一共是5个买卖带看。两个租赁带看。章进因为有带看,还特地被许店表扬了,说他网络做的认真,这不就有效果了。章进也不知道自己为什么能接到这个客户,也许真如师傅所说,看着老实吧!

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